DISPONIBLE A PARTIR DEL 1ER TRIMESTRE DEL 2013 – Amunategui, Santiago

CARACTERISTICAS

-Hall de acceso de doble altura

-Puertas de cristal en los accesos de cada oficina

-Pavimento del hall de acceso en granito.

-Pisos de hall de cada piso en porcelanato de primera cal

-Altura Losa – Losa: 330 cm.

-Altura Losa – Cielo: 260 cm.

-Hall de Acceso revestido en Porcelanato Sorrento

-El Núcleo de Ascensores Revestido en Cristal de 6mm pintado

-Baños Administración Revestidas en Cerámica Blanco Mate

-Baños de Oficinas Revestidas en Cerámica Blanco Brillante

-Pilares en Acceso Revestidos en Acero Inoxidable Bruñido

-Pisos Interiores y Hall de Acceso se instalará Porcelanato Sorrento

-Pisos Interiores en Oficinas y locales comerciales se entregará afinado

-Pisos Baños Oficinas se entregará con Cerámica Negro Brillante

-Pisos en Baños Administración se entregará con Cerámica Blanco Mate

-Cielo Exterior Hall en Acero Inoxidable

-Cielo Hall de Accesos Pisos tipo Hunter Douglas Tile Lay-In

-Guarda Polvo Granito Negro en Hall de Acceso y pisos tipo

-Puertas Cristal Templado 12mm extra clear en Hall Acceso Edificio

-Puertas de Cristal 12mm Templado en Accesos Oficinas y Subterráneos

-Puertas Metálicas F-60 en Caja Escala, Sala de Máquinas

-Muro Cortina termopaneles monolíticos, STOPRAY GALAXY de 6mm

-Transmisión de Luz 41%, Coeficiente de Sombra 0.26, Reflectividad 17%,

SEGURIDAD

1. Detección

-Panel Central de Alarmas.

2. Extinción

-Rociadores Automáticos

-Gabinetes de Incendios (Red Húmeda)

-Toma de Bomberos (Red Seca)

3. Sistema de Protección y Seguridad
-Sistema de CCTV Automáticos

ASCENSORES

-7 ascensores, con sistema de
accionamiento por variación de frecuencia y voltaje y de bajo consumo energético.

-2.5 y 4 metros por segundo.

-Cabinas para 18 personas.

-batería de alta y de baja.

CLIMATIZACIÓN

-Sistemas de Climatización VRV con Recuperación de Calor

UBICACION

PLANO DE PLANTA

DISPONIBILIDAD A PARTIR DE JUNIO DE 2012 – Parque Industrial Lo Boza, Pudahuel

CARACTERÍSTICAS

Próximo a las principales autopistas interurbanas

A un costado del aeropuerto internacional de Santiago.

Control de acceso, CCTV, cerco eléctrico perimetral.

Red húmeda y detectores de humo.

Amplios espacio exteriores para maniobra de camiones.

Altura libre entre 8,5 m y 13 m. (hombro)

Aislación térmica y pavimentos interiores armados y alisados.

Factibilidad para instalaciones sanitarias y oficinas.

Sistema de estructura metálica con vigas celulares. Permite separaciones entre pórticos de 20 my pilarización cada 30 m. Estructuras mas resistentes y livianas.

M² Construidos: 32.400 m²

Arrendables Bodegas desde: 460 m²

Oficinas Flexibles

Excelente para Rackear

UBICACIÓN

PLANO DE PLANTA

DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Buenaventura, Quilicura

CARACTERISTICAS

-Conectividad:
Al poniente:800 mts. de la Ruta 5 Norte
Al Oriente:400 mts. Del acceso de Carretera General San Martin

-Emplazado en la misma Avenida que une las comunas de Independencia, Quilicura, Colina y Lampa.

-Cuenta con la mejor visual desde el local hacia la esquina, cualquiera sea el suyo.

-El proyecto Buenaventura Strip consta de 6 Locales comerciales como base, todas ampliables a 12 locales, con espacios amplios pensados en formatos outlet, amplios estacionamientos y seguridad las 24 horas.

-Además, el proyecto cuenta con 4 bodegas de 300 m2aprox. Con instalaciones de acuerdo a la norma para el cumplimiento cabal de las labores sin percances.

-Debido a su ubicación estratégica, BUENAVENTURA STRIP cuenta con locomoción colectiva directa desde las comunas de Recoleta, Independencia, Quilicura, Colina, Lampa, Pudahuel y Maipú.
Por otra parte, el flujo de entrada al sector de Buenaventura es de alto tránsito a través de Caupolicán, y en segundo lugar por la Ruta 5 Norte, lo que permite un primer acercamiento hacia el Stripcenter.

-Entendiendo que hoy en día el tema de la seguridad es un tema esencial para todas las empresas, es que nuestro condominio cuenta con las más altas medidas de seguridad entre las que se encuentran:

-Guardias de Seguridad las 24 horas-Monitoreo constante mediante sistema cerrado de TV-Control de acceso en horarios no hábiles.-Sistema de rayos perimetrales monitoreados por empresa de alarmas externa.

-Sistema de cerco eléctrico-Perros de seguridad.

-Estacionamientos frente a cada local, lo que facilita el flujo de público hacia su local comercial.

-Cuenta con espacios versátiles, que pueden convertirse en oficina, local comercial y bodegas para manejar la operación completa de su empresa si así lo requiere.

UBICACION

DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Américo Vespucio, Quilicura

CARACTERISTICAS

-Consiste de un terreno eriazo, sin ningún tipo de construcciones y de topografía plana.

-La superficie del terreno es 37.800 m2.

-El terreno tiene un frente de 212 m. hacia Av. Américo Vespucio. Salida a dos avenidas, con frente de 122 m. hacia Av. Las Torres.

-Esta la probabilidad de que el terreno se convierta en un futuro, como sitio esquina, considerando una eventual apertura de Av. Las Torres.

-Pasarela peatonal a metros del terreno.

-El sector donde se emplaza el terreno presenta un creciente proceso de renovación y expansión urbana, como también la consolidación de un sector comercial e industrial.

-Otros factores importantes en la accesibilidad al terreno es la llegada de la red Metro a Av. Américo Vespucio, y al túnel bajo el Cerro San Cristóbal que une Avenida Kennedy y Costanera Norte con Av. El Salto.

-La propiedad está altamente beneficiada en su acceso gracias a la autopista Vespucio Norte Express. Ésta considera el tramo comprendido entre Av. El Salto (Huechuraba) y el enlace de Américo Vespucio con la Autopista del Sol en Cerrillos (Ruta 78). Se trata de una vía de 29 Km de largo.

-El uso de suelo del sector donde se emplaza el terreno entrega diversidad de usos, permitiendo:

1. Vivienda
2. Equipamiento
3. Industria Inofensiva y almacenamiento.
4. Talleres de carácter industrial.

-Actualmente, el terreno se encuentra vecino a importantes marcas automotrices, en un sector consolidado, siendo de esta manera una excelente alternativa para desarrollo Comercial e Industrial.

UBICACION

DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Crescente Errazuriz, Ñuñoa

CARACTERISTICAS

-Terreno con una superficie aproximada de 1.080,30 m2, sobre el que existe edificación de tres niveles mas un subterráneo. Actualmente se encuentra desocupada. La propiedad ha tenido diversos usos, residencial, salud y en el ultimo tiempo como oficina.

-Resumen de Superficies construidas.

-Subterráneo: 33,58 m2.

-Piso N° 1: 537,93m2.

-Piso N°2: 342,29 m2.

-Piso N°3: 255,51 m2.

-Altillo: 7,63 m2.

-Casa cuidador: 33,18 m2.

-Cabe mencionar que la propiedad se puede remodelar y así lograr 8 departamentos u oficinas independientes para arriendo.

-Su emplazamiento es a dos cuadras de Avenida Grecia, unas de las vías mas importantes del sector.

-Avenida Grecia se presenta con una amplia vía , que permite una inmejorable conectividad.

-La cercanía también de avenida Irarrázaval y Vicuña Mackenna cuentan con amplia variedad de servicios como bancos, comercio, restaurantes y supermercados.

UBICACION

DISPONIBLES A PARTIR DEL 1º DE JULIO 2012 – Rosario Norte, Las Condes

CARACTERISTICAS

-Primer edificio en Sud América con medición de huella de CO2.

-Disipadores sísmicos.

-25.700 m2 de oficinas en 16 pisos más piso zócalo y 5 subterráneos para 970 estacionamientos.

-8 ascensores (4 del piso -6 al 9 y 4 del -6 al 16).

-Aire acondicionado VRV con sectorización independiente en 4 zonas por piso.

-Plantas libres tipo de 1.400 m2, con Piso Técnico instalado.

-Acceso vehicular por calles Rosario Norte y Los Militares (entrada y salida en ambas calles).

UNIDADES A ARRENDAR:

-Oficinas:

-Superficie por Piso1.400 m2

-Pisos para Arriendo 14, 15 y medio piso 13.

-Estacionamientos Simples

-Disponibles 53 por Piso.

-El edificio tendrá un Parking de más de 200 estacionamientos en los niveles -2 y -3.

UBICACION

DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Americo Vespucio, Renca

CARACTERISTICAS

-Cuentan con una excelente accesibilidad por autopista Vespucio Norte Express.

-A minutos del nudo vial con Costanera Norte (al sector Poniente ) y autopista Central (al sector Oriente), además de encontrarse muy cerca del Aeropuerto Internacional.

-Cuenta con movilización Publica por Américo Vespucio y avenida Miraflores.

-Las bodegas son nuevas y con altos estándares de construcción.

-Son dos naves separadas por un patio de maniobras, ambas suman una superficie de 15.000 m2, cada bodega cuenta con 6 montacargas ajustables.

-Bodegas disponibles desde 225 m2.-Cada bodega tiene radier de alta resistencia afinado.

-Altura de hombros es de 8 metros.

-Sistema de seguridad por medio de guardias las 24 horas del día y cámara de seguridad.

-Red Húmeda y red Seca contra incendios.

-Baños para el personal.

-Cuenta con portería.

-Tiene estacionamientos para clientes.

-Cuenta con un amplio patio de maniobras.

-Los arriendos son flexibles de bodegas y oficinas, según los requerimientos del cliente.

UBICACION

DISPONIBILIDAD A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2012 – 18 de septiembre, El Bosque

CARACTERISTICAS

-La propiedad se ubica en calle Dieciocho de Septiembre con gran Avenida, comuna de El Bosque.

-Cuenta con un terreno de forma regular, con una superficie de 1884 m2 y una construcción entre bodegas y área administrativa de 567 m2.

-Dieciocho de Septiembre conecta directamente con Avenida as cual proporciona conectividad y fluidez.

-Normativa ZONA H

-USOS PERMITIDOS: Residencial y equipamiento. Actividades productivas: Talleres e industria y/o bodega inofensiva. La localización del equip.se regulará según art 2.1.36 de la O.G.U y C.

-USOS PROHIBIDOS : todos los no mencionados anteriormente

-SUP. PREDIAL MINIMA : industria y/o bodega inofensivas 400m2 otros usos permitidos 160m2

-FRENTE PREDIAL MINIMO: No se exige.

-OCUPACION MAX SUELO: 60%

-INDICE DE CONTRUCTIBILIDAD: No se exige.

-FORMA DE AGRUPAMIENTO: industria y/o bodega inofensivas aislado otros usos permitidos aislado, pareado y continuo, hasta 7mts de altura y hasta 10mts de profundidad.

-ALTURA MAX DE EDIFICACION 12,00 mts de altura, medidos desde el terreno natural hasta el punto más alto de la techumbre.

-ANTEJARDINES Para vivienda no se exige. Para otros usos se exige3,00 mts.

-ESTACIONAMIENTOS Seg. Título 2 cap. 4. O.G.U.y.C. y Art. 7.1.2.9.P.M.R.S

-ADOSAMIENTOS Según ordenanza general de urbanismo y construcciones

-CIERROS Según ordenanza general de urbanismo y construcciones

-EXIGENCIAS DE PLANTACIONES Y OBRAS DE ORNATO Según ordenanza general de urbanismo y construcciones.

UBICACION

DISPONIBILIDAD A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2012 – 18 de septiembre, El Bosque

CARACTERISTICAS

-Cuenta con un terreno de forma regular, con una superficie de 1750 m2 y una construcción entre bodegas y área administrativa de 749 m2.

-Dieciocho de Septiembre conecta directamente con Avenida as cual proporciona conectividad y fluidez.

-Normativa ZONA H

-USOS PERMITIDOS: Residencial y equipamiento. Actividades productivas: Talleres e industria y/o bodega inofensiva. La localización del equip.se regulará según art 2.1.36 de la O.G.U y C.

-USOS PROHIBIDOS : todos los no mencionados anteriormente

-SUP. PREDIAL MINIMA : industria y/o bodega inofensivas 400m2 otros usos permitidos 160m2

-FRENTE PREDIAL MINIMO: No se exige.

-OCUPACION MAX SUELO: 60%

-INDICE DE CONTRUCTIBILIDAD: No se exige.

-FORMA DE AGRUPAMIENTO: industria y/o bodega inofensivas aislado otros usos permitidos aislado, pareado y continuo, hasta 7mts de altura y hasta 10mts de profundidad.

-ALTURA MAX DE EDIFICACION 12,00 mts de altura, medidos desde el terreno natural hasta el punto más alto de la techumbre.

-ANTEJARDINES Para vivienda no se exige. Para otros usos se exige3,00 mts.

-ESTACIONAMIENTOS Seg. Título 2 cap. 4. O.G.U.y.C. y Art. 7.1.2.9.P.M.R.S

-ADOSAMIENTOS Según ordenanza general de urbanismo y construcciones

-CIERROS Según ordenanza general de urbanismo y construcciones

-EXIGENCIAS DE PLANTACIONES Y OBRAS DE ORNATO Según ordenanza general de urbanismo y construcciones.

UBICACION

DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Jorge Luco, El Bosque

CARACTERISTICAS

-Cuenta con un terreno de forma regular, con una superficie de 733 m2.

-Jorge Luco conecta directamente con Avenida Padre Hurtado y Gran Avenida las cuales proporcionas conectividad y fluidez.

-La propiedad tiene una superficie construida de 217m2 de oficina y 350 m2 de bodega.

-Normativa ZONA H

-USOS PERMITIDOS Residencial y equipamiento. Actividades productivas: Talleres e industria y/o bodega inofensiva. La localización del equip.se regulará según art 2.1.36 de la O.G.U y C.

-USOS PROHIBIDOS todos los no mencionados anteriormente
SUP. PREDIAL MINIMA industria y/o bodega inofensivas 400m2 otros usos permitidos 160m2

-FRENTE PREDIAL MINIMO No se exige.

-OCUPACION MAX SUELO 60%

-INDICE DE CONTRUCTIBILIDAD No se exige.

-FORMA DE AGRUPAMIENTO industria y/o bodega inofensivas aislado otros usos permitidos aislado, pareado y continuo, hasta 7mts de altura y hasta 10mts de profundidad

-ALTURA MAX DE EDIFICACION 12,00 mts de altura, medidos desde el terreno natural hasta el punto más alto de la techumbre.

-ANTEJARDINES Para vivienda no se exige. Para otros usos se exige3,00 mts.

-ESTACIONAMIENTOS Seg. Título 2 cap. 4. O.G.U.y.C. y Art. 7.1.2.9.P.M.R.S

-ADOSAMIENTOS Según ordenanza general de urbanismo y construcciones

-CIERROS Según ordenanza general de urbanismo y construcciones

-EXIGENCIAS DE PLANTACIONES Y OBRAS DE ORNATO Según ordenanza general de urbanismo y construcciones.

UBICACION