DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Avenida Laura Pizarro, Ovalle.

CARACTERÍSTICAS

• Superficie del Terreno: 18.600 m2.

• La propiedad se ubica en la Avenida Laura Pizarro lote C y D, en la ciudad de Ovalle.

Normativa:

ZE-4: De Extensión Mixta.:
- Usos Permitidos:
Lado sur Vicuña Mackenna::

Vivienda::

-Densidad neta mínima: 80 hab/há.

-Densidad neta máxima 140 hab/há

Equipamiento::

-Seguridad de escala menor y básica.

-Social de escala mediana, menor y básica.

-Deporte de escala mediana, menor y básica.

-Comercio de escala regional y comunal mayor, mediana, menor y básica.

-Servicios de escala mediana, menor y básica.

Lado norte Vicuña Mackenna::
Equipamiento::

-Seguridad de escala menor y básica.

-Social de escala mediana, menor y básica.

-Deportivo de escala mediana, menor y básica .

-Comercio de escala mayor, mediano , menor y básica.

Actividades Productivas::

- Industria Inofensiva, almacenamiento o bodegas, agroindustria y actividades complementarias
a la vialidad o al transporte.

Usos Prohibidos: Cabarets y todos los no mencionados como permitidos.:

- Superficie predial mínima 1000 m2

- Para uso habitacional: 300 m2

- Frente predial mínimo: 15 mts

- % de ocupación del suelo: 60% y conforme a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

- Sistema de agrupamiento: Aislada

- Antejardín: 5 metros para equipamiento

- 3 metros para vivienda

- Rasante, distanciamiento y adosamiento Según Ordenanza General de Urbanismo y Construcción

ZU-1: Zona de Fachada Continua:
Usos Permitidos:
Vivienda::

- Densidad bruta mínima 70 hab/há

- Densidad neta mínima 88 hab/há.

Equipamiento::

- Salud de escala mayor, mediano, menor y básico, excepto cementerios.

- Educación de escala mediana, menor y básica.

- Seguridad de escala mediana, menor y básica.

- Culto y cultura de escala mediana, menor y básica.

- Social de escala mediana, menor y básica.

- Deporte de escala mediana, menor y básica.

- Esparcimiento de escala mediana, menor y básica.

- Comercio de escala mediana, menor y básica, excepto ferias libres.

- Servicios de escala menor, mediana y básica.

Actividades Productivas::

- Talleres inofensivos

Usos Prohibidos:- Bombas de bencina, servicentros, y ferias libres y todos los no mencionados como permitidos.:

- Subdivisión Predial Mínima: 450 m2.

- Frente Predial Mínimo 15 mts

- Ocupación de Suelo:

- Equipamiento 100%

- Habitacional: Donde se contemple uso Habitacional, la ocupación de suelo será del 70%. Y en caso de viviendas colectivas y en un mismo predio, deberá ajustarse al Art. 2.2.5.

- Sistema de agrupamiento: Edificación continua a partir de la línea de edificación en una franja obligatoria de profundidad no menor a 5 metros.

- Líneas de estilo: Se deberán construir las líneas de zócalo y cornisa en continuidad con las edificaciones contiguas o más cercanas.

- Altura de Edificación 14 metros.

- Adosamiento 100% En uso habitacional no se permitirá en el fondo del sitio.

- Distanciamiento mínimo : Según Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

UBICACIÓN

PLANO

DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Rosario Norte 100, Las Condes.

CARACTERÍSTICAS

• El edificio de oficinas Rosario Norte se emplaza en el cruce de dos ejes estructurantes del sector oriente de Santiago, Av Apoquindo y Av. Manquehue, sector que esta experimentando un intenso proceso de renovación urbana, producto de la habilitación del paso bajo nivel de Av. Manquehue, la Estación Manquehue del metro a pasos de este edificio y el nuevo perfil de avenida Alonso de Córdova, el que incluye veredas y nuevo mobiliario urbano.

• Edificio Rosario tiene un entorno inmediato de excepción ubicado en el nuevo polo de desarrollo y Centro de Negocios Nueva Las Condes, cuenta con metro a pocos pasos y un gran equipamiento compuesto por bancos, servicios, hoteles, restaurantes y centros comerciales de primer nivel.

Equipamiento:

- Fachada con muro cortina en combinación con palmetas de aluminio.

- Hall de acceso con finas terminaciones.

- Vidrios termopanel en tonos blue con cara refractante pigmentado, para mejor rendimiento de la climatización.

- Climatización en base a sistema independiente de fancoils en cada local.

- 6 ascensores de última generación con capacidad para 14 personas, velocidad de 2,5 m/s.

- Altura interior de locales de 3,46 m de piso a cielo.

- Red de sprinklers en todos los pisos.

- Sistema de detección de incendios.

- Red húmeda y seca.

- Red eléctrica inerte para bomberos.

- Escalas presurizadas.

- Sistema de seguridad con circuito cerrado de TV (CCTV).

- Control de acceso con tarjeta magnética.

- Edificio de 19 pisos de altura.

- 3 subterráneos con 451 estacionamientos.

- Parking en primer piso con 86 estacionamientos

Locales Comerciales:

- Local 6: 1er piso: 345m2.
- 3 estacionamientos.

UBICACIÓN

DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Avenida Vitacura, Las Condes.

CARACTERÍSTICAS

• Edificio Helvecia se encuentra ubicado en Avenida Vitacura, Comuna de Las Condes – Región Metropolitana.

• El edificio posee una privilegiada ubicación por encontrarse a pasos de Av. Providencia, Av. Costanera y la Estación Metro Tobalaba, por lo cual cuenta con inmejorables condiciones de accesibilidad dada su variada gama de locomoción colectiva a los diferentes sectores de la Región Metropolitana.

• La oficina en arriendo cuenta con una planta habilitada de 218M2 emplazada en el piso N° 8 oficina 803.

• El edificio Helvecia cuenta con una excelente imagen corporativa en la zona céntrica de la Región Metropolitana.
ascensores Otis libres, con capacidad para 14 personas cada uno.

El edificio cuenta con sistemas de:

- Aire acondicionado

- Escalera Presurizada

- Detectores de humo

- Red Seca

- Red Húmeda

UBICACIÓN

DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Avenida del Valle, Huechuraba.

CARACTERÍSTICAS

• El edificio Patio Mayor se ubica en Avenida del Valle, ciudad Empresarial, comuna de Huechuraba.

• Su ubicación cuenta con una variada gama de servicios como: bancos, Hotel, restaurantes y comercio, ademas Ciudad Empresarial Huechuraba cuenta con avanzados sistemas de seguridad de última tecnología, accesos controlados y circuitos cerrados de vigilancia.

• Una excelente accesibilidad por Avenida del Parque, la cual cuenta con variados tipos de movilización.

• La proximidad con la Autopista Vespucio Norte Express y Túnel San Cristóbal permiten una gran conectividad.

• Condiciones de entrega : La oficina se entrega en planta libre, que deberá habilitar el arrendatario.

• Cuenta con estacionamientos para venta y arriendo.

• Características del inmueble: Cinco pisos de oficinas desde 90 m2 a 800 m2.

• Antigüedad: Construido el 2001.

Oficinas en venta y arriendo.

- Oficina 3°piso: Sup. 920 M2

- Oficina 5°piso: Sup. 80 M2

UBICACIÓN

DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Av. La Dehesa Nº 1450, Lo Barnechea.

CARACTERÍSTICAS

• Esta propiedad comercial se encuentra ubicada Av. La Dehesa N° 1450, comuna de Lo Barnechea.

• Cuenta con una variada gama de locales comerciales, que permiten una gran afluencia de publico, los cuales cuentan con 70 estacionamientos al interior del Strip center para la comodidad de los clientes.

• Además se emplaza frente a Mall La Dehesa, contando con una excelente ubicación estratégica y gran variedad de servicios.

• Este Strip Center tiene un terreno de 4.340 m2 y cuenta con 18 locales comerciales con una superficie total construida de 1.737 m2.

• Los locales en arriendo se entregan habilitados con piso, cielo y luminarias.

• Los Locales en arriendo que hay disponibles van desde: 55,80 a 216,20 m2.

UBICACIÓN

PLANOS DE PLANTA

DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 15 DE FEBRERO DEL 2012- Calle Magdalena, Las Condes

CARACTERÍSTICAS

• La Oficina se ubica en el Edificio Isidora Magdalena emplazado en calle Magdalena Nº 140, comuna de Las Condes.

• Su ubicación central, permite el fácil acceso a diversos tipos de equipamientos de servicio y comercio.

El Edificio cuenta con sistemas de:

- Aire Acondicionado.

- Escalera Presurizada.

- Detectores de humo.

- Sprinklers.

- Red Seca.

- Red Húmeda.

- 5 ascensores Schindler, con sistema Miconic 10 y capacidad para 1250 Kg.

• Las oficina en arriendo corresponde a ¾ del piso 13, con 556,70 M2 de superficie; 12 estacionamientos y 2 bodegas.

• Las oficinas se encuentran con una excelente nivel habilitación.

** Arriendo de Bodegas.

UBICACIÓN

PLANOS DE PLANTA

DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Calle Cordillera, Quilicura

CARACTERÍSTICAS

• La propiedad se ubica en calle Cordillera Nº191, Parque Industrial Vespucio Oeste, comuna de Quilicura.

• Posee una excelente accesibilidad, ya que se encuentra emplazada en la entrada principal del Parque Industrial, a sólo metros de Vespucio Norte Express.

• El inmueble cuenta con una bodega principal, dos cobertizos laterales abiertos de buen estándar constructivo, y un espacio techado correspondiente a ½ superficie edificada en el sector posterior. Las oficinas se ubican dentro de la bodega principal en muy buen estado de conservación y consta de dos niveles.

• La bodega principal cuenta con un radier de hormigón de alto tráfico, H-30 de 12 cm de espesor. Los muros perimetrales se consideraron en albañilería, mientras que la estructura de los galpones es metálica. El revestimiento exterior del galpón considera planchas de Instapanel, mientras que la cubierta fue realizada con planchas de Zinc, intercaladas con planchas translúcidas de fibra de vidrio, entregando luminosidad natural a la bodega.

• Las oficinas son de albañilería (superficie primitiva), mientras que las ampliaciones es de tabiquería en madera, con revestimiento interior con planchas yeso – cartón y exterior con planchas de fibro cemento.

• La bodega cuenta con dos accesos independientes, uno de ellos contempla un andén en desnivel cubierto, cuya rampa remata en un nivelador de descarga eléctrico.

• Energía eléctrica con trifásica., con potencia de 150 KVA.

• Andén de carga (cubierto).

Resumen de Superficies:

- Bodega Principal: 724 m2

- Cobertizo Lateral 1: 160 m2

- Cobertizo Lateral 2: 150 m2

- Cobertizo Posterior (1/2 Sup.): 40 m2

- Baños y camarines: 25 m2

- Oficinas Primer Piso: 133 m2

- Sup. Edificada Primer Piso: 1.232 m2

- Sup. Oficina Segundo Piso: 158 m2

- Superficie Total Edificada: 1.390 m2

- Superficie Terreno : 1.956 m2

UBICACIÓN

PLANOS DE PLANTA

DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Hacienda Chicureo, Colina

CARACTERÍSTICAS

• Excelente casa de 438,09 m2 edificados, emplazado en el exclusivo complejo residencial Hacienda Chicureo.

• El complejo habitacional Hacienda Chicureo, se ubica aproximadamente a 6 km al oriente de la Carretera General San Martín, entre los cerros Colorado y Loma Larga, en la comuna de Colina , Región Metropolitana.

• Hacienda Chicureo es un proyecto que combina a la perfección, el uso residencial, recreación y áreas verdes, convirtiéndose en una muy buena alternativa para vivir en conjunto con la naturaleza dentro del área urbana.

• El proyecto cuenta con una de los mejores Club y Canchas de golf de Santiago, la cual rodea el barrio residencial; además un Centro Ecuestre.

• La distribución de la casa se consideró en dos niveles y consiste en Hall de acceso, living, estar y comedor; amplia cocina; comedor diario; cuatro dormitorios, tres de ellos con baño en suite; dormitorio de servicio; cuatro baños en total.

• Las obras anexas consideran amplios patios y jardines; Estacionamientos, Piscina, terrazas y quincho.

• Su edificación se realizó con estructura de muros de albañilería, losa de hormigón y cubierta de tejas. Todas las obras y terminaciones fueron realizadas bajo un alto estándar constructivo.

Superficie

- Casa: 438,09 M2.
- Terreno: 2.525,82 M2.

UBICACIÓN

DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Rosario Norte, Las Condes

CARACTERÍSTICAS

• El edificio de oficinas Rosario Norte se emplaza en el cruce de dos ejes estructurantes del sector oriente de Santiago, Av Apoquindo y Av. Manquehue, sector que esta experimentando un intenso proceso de renovación urbana, producto de la habilitación del paso bajo nivel de Av. Manquehue, la Estación Manquehue del metro a pasos de este edificio y el nuevo perfil de avenida Alonso de Córdova, el que incluye veredas y nuevo mobiliario urbano.

• Edificio Rosario tiene un entorno inmediato de excepción ubicado en el nuevo polo de desarrollo y Centro de Negocios Nueva Las Condes, cuenta con metro a pocos pasos y un gran equipamiento compuesto por bancos, servicios, hoteles, restaurantes y centros comerciales de primer nivel.

Equipamiento:

- Fachada con muro cortina en combinación con palmetas de aluminio.
- Hall de acceso con finas terminaciones.
- Vidrios termopanel en tonos blue con cara refractante pigmentado, para mejor rendimiento de la climatización.
- Climatización en base a sistema independiente de fancoils en cada oficina.
- 6 ascensores de última generación con capacidad para 14 personas, velocidad de 2,5 m/s.
- Altura interior de oficinas de 2,70 m de piso a cielo.
- Red de sprinklers en todos los pisos.
- Sistema de detección de incendios.
- Red húmeda y seca.
- Red eléctrica inerte para bomberos.
- Escalas presurizadas.
- Sistema de seguridad con circuito cerrado de TV (CCTV).
- Control de acceso con tarjeta magnética.
- Edificio de 19 pisos de altura.
- 3 subterráneos con 451 estacionamientos.
- Parking en primer piso con 86 estacionamientos

• Piso N° 8: de 331 m2.
- 9 estacionamientos.
- 2 bodegas.

UBICACIÓN

DISPONIBILIDAD INMEDIATA – Calle Nueva de Lyon, Providencia

CARACTERÍSTICAS

• Edificio costanera Lyon se encuentra ubicado en Calle Nueva de Lyon, Comuna de Providencia – Región Metropolitana, entre las avenidas Andrés Bello y Providencia.

• El edificio posee una privilegiada ubicación por encontrarse a pasos de Av. Providencia, Av. Costanera y la Estación Metro Los Leones, por lo cual cuenta con inmejorables condiciones de accesibilidad dada su variada gama de locomoción colectiva a los diferentes sectores de la Región Metropolitana.

• El Edificio Costanera Lyon cuenta con una excelente imagen corporativa en la zona céntrica de la Región Metropolitana.

• Contará con certificación LEED

• Equipamiento

Locales comerciales en el primer nivel:

- 5 ascensores de última generación personas,.
- Altura interior de oficinas de 2,60 m de piso a cielo.
- Red de sprinklers en todos los pisos.
- Sistema de detección de incendios.
- Red húmeda y seca.
- Escalas presurizadas.
- Sistema de seguridad con circuito cerrado de TV (CCTV).
- Edificio de 16 pisos de altura.
- 4 subterráneos con 154 estacionamientos simples y 40 estacionamientos dobles.

Oficina Piso N° 12 (completo): de 780 m2.

Estacionamientos:
4 simples.
8 tandem.

Bodegas:
2 Unidades con un total de 14,58 m2.

UBICACIÓN