Compraventa de Terreno para ampliación de Supermercado Santa Isabel en Los Angeles – VIII Región

Cliente: Cencosud – Socovesa

Fecha: 2010

Detalle del Negocio: GPS Property se encuentra constantemente analizando diferentes alternativas de terrenos que cumplan con determinadas características, según los requerimientos de nuestros clientes. En esa oportunidad y con el objetivo de satisfacer un requerimiento específico de Cencosud en la ciudad de Los Angeles, consistente en ampliar sus actuales instalaciones, GPS Property realizó las gestiones necesarias para identificar al propietario de los terrenos colindantes al Supermercado Santa Isabel existente, y realizar las gestiones tendientes a lograr la compra de estos terrenos para Cencosud.
Finalmente, se logró la compra del terreno colindante al poniente , el que contaba con una superficie de 9.546 m2 y medidas aproximadas de 113,00 metros por 84,00 metros

Arriendo de Oficinas en Torres del Parque-Las Condes

Cliente: Parque Arauco

Fecha: 2008-2009

Detalle del Negocio: Las Torres del Parque Arauco (Torre I y II), se encuentran ubicadas detrás del centro comercial del mismo nombre, con acceso principal por la calle Cerro Colorado, en la comuna de las Condes. Estas torres cuentan con 18 pisos cada una y con una superficie de oficinas en torno a 11.000 m2, correspondientes a los pisos 4 al 18, y plantas libre de aprox. 800 m2 cada una.
La construcción de estas torres se inició a fines del año 2006 y la entrega de los edificios se realizó en Junio del 2008 y Marzo del 2009
GPS Property realizó la comercialización en arriendo de estas torres, donde se destacan como principales negocios realizados:
Petrobras – 3 pisos – 2.400 M2
Bechtel – 4 pisos – 3.280 M2

Venta de Parque Industrial

Cliente: Inmobiliaria Queylen

Fecha: 2009-2010

Detalle del Negocio: Se asesoró al cliente en el desarrollo de un nuevo Parque Industrial en la zona Sur de Santiago, ubicado a la altura del Km. 16 de la Autopista Central. GPS Property, gracias a la actualización constante de sus informes industriales, captó la baja tasa de vacancia de terrenos industriales ubicados dentro de Parques Industriales, específicamente la escasez de terrenos de superficies menores a 2000 m2, por lo que recomendó al cliente el desarrollo de este nuevo Parque Industrial denominado Jardín del Sur en base a subdivisiones con superficies menores de 2.000 m2.
Este nuevo parque industrial cuenta con una superficie total de 114.594,64 m2, (11,46 hás), subdividida  en  55 lotes. La superficie de los sitios urbanizados fluctúa entre los 1.537,61 M2 a 3.397,87 M2, sin perjuicio de superficies mayores unificando roles. Además cuenta con 3.079,89 m2 destinados a equipamiento, y 7.804 m2 de áreas verdes.
A la fecha, se encuentra vendido el 100% del Parque Industrial, y estamos en proceso de desarrollo de la segunda etapa, que se espera ingrese al mercado en los próximos meses.

Venta Edificio de Oficinas

Cliente: Constructora Santolaya

Fecha: 2008-2009

Detalle del Negocio: La construcción del edificio se inició en enero del 2008 y se entregó en Octubre del 2009. A la fecha de la recepción final, el edificio se encontraba 100% vendido, contando con importantes empresas del rubro de ingeniería, consultoría, estudios de abogados, entre otros.
El edificio se encuentra ubicado en Sotero Sanz Nº100, metro Pedro de Valdivia y cuenta con 9 pisos y plantas libres de 520 m2, subdivisible en hasta 7 oficinas por piso en los pisos inferiores.

Para este negocio, GPS Property utilizó diversas formas de publicidad como medios de prensa, internet, entre otras, siendo una de las más eficientes el marketing directo realizado a través de un completo levantamiento de los edificios de oficinas del sector que en su mayoría corresponden a edificios antiguos, así como el levantamiento de las casas que estaban siendo utilizadas como oficinas. Posteriormente se les contactó para presentar esta alternativa de oficinas para compra, apoyando al potencial comprador en todo el proceso de búsqueda y selección.

Arriendo Oficinas

Cliente: BHP

Fecha: 2009

Detalle del Negocio: El cliente encomendó a GPS Property el arriendo de tres pisos ubicados en el Edificio Matta, los cuales fueron colocados a El cliente encomendó a GPS Property el arriendo de tres pisos ubicados en el Edificio Matta, los cuales fueron colocados a

Venta de terreno industrial y desarrollo de proyecto de locales, oficinas y minibodegas

Cliente: Rentas La Castellana

Fecha: 2009-2010

Detalle del Negocio: GPS Property realizó la venta del terreno ubicado en Vespucio con Independencia con una superficie de 17.500 m2 y un espectacular frente de 250 metros a Vespucio.

Se desarrolló un proyecto de locales comerciales, oficinas y minibodegas, cuya construcción se inicia en Mayo del 2010. GPS Property estará a cargo de la comercialización en arriendo de la superficie.